ЖКХ Черногории: газ – в диковинку, вместо батарей – кондиционер
Черногория считается одной из самых молодых стран мира. Она была образована в 2006 году в результате отделения от Сербии. И если распад Югославии произошел в результате военного конфликта, то свою независимость Черногория получила без каких-либо столкновений и беспорядков. В настоящее время экономика страны базируется на туризме, поэтому государственная казна в основном пополняется летом.
Страна маленьких окон
Поскольку почти все побережье Черногории располо-
жено с востока от Адриатического моря, то размещение домов и зданий на побережье имеет свою специфику – почти все они расположены фасадом на запад. В классических черногорских домах фактически нет окон, выходящих на север, ведь оттуда дуют ветра и веет холодом. Кроме того, с давних времен окошки в домах делали очень маленькими, чтобы летом не пропускать много солнечного света и сохранять прохладу, а зимой, напротив, не пускать мороз и беречь тепло.
Зимой в черногорских домах чаще всего топили одну комнату – обычно кухню, расположенную на первом этаже. Там находилась печь, которая нагревала каменные стены, таким образом отапливался весь дом. Почти все черногорские дома строились из камня и покрывались черепицей, которая стала неотъемлемым элементом городских и сельских пейзажей.
Горячее водоснабжение? Не слышали
Жилищно-коммунальное хозяйство страны имеет ряд своих особенностей с учетом специфики расположения страны-курорта. Централизованное отопление как таковое отсутствует, поскольку нет котельных. Обычно жители Черногории используют в своих домах кондиционеры на нагрев и охлаждение. Кроме того, очень популярны тепловые насосы.
Кто-то по старинке пользуется печкой на дровах. Стоимость дров составляет €40–45 за 1 кубометр (2,9–3,3 тыс. руб.). На зиму хватает 3–4 кубометров. Черногория – одна из самых солнечных стран, в ней все чаще применяется солнечная энергетика. На крышах многих домов можно увидеть солнечные батареи или коллекторы.
Централизованным водоснабжением опять же могут похвастать не все города Черногории. Там, где оно не предусмотрено, используются специальные резервуары для воды около каждого городского дома. Вода доставляется с помощью спецтехники и является непригодной для питья. Стоимость одной машины воды емкостью 10–13 кубометров составляет порядка €70–100 (5–7 тыс. руб.). Питьевая вода закупается отдельно.
При использовании централизованного водоснабжения взимается плата €2,5 в месяц (185 руб.) за использование сети, а его наличие напрямую влияет на стоимость недвижимости. При этом горячего водоснабжения нет. Оплачивается только подача холодной до €3 (221 руб.) за кубометр.
Для получения горячей воды жители Черногории используют нагреватели или бойлеры. Также в платежку входит водоотведение – €0,1 за 1 куб. м (7,5 руб.). В летний период проводятся работы по проверке инженерных сетей, поэтому на 2–3 недели происходят плановые отключения водоснабжения.
В большинстве населенных пунктов имеется центральная канализация, а ее отсутствие приводит к поиску альтернативных решений. В частности, жители страны используют септики, которые считаются наиболее оптимальным решением проблемы. Вызов ассенизатора стоит €50 (3,7 тыс. руб.). Как правило, его вызывают не более 2–3 раз в год…
Полный текст можно прочитать в №4 журнала «Вокруг ЖэКа» за 2019 год
