Новое в законодательстве: май
Штрафы и пени в сфере ЖКУ будет исчисляться по пониженной ставке Банка России
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18 марта 2025 года №329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025–2026 годах» до конца 2026 года расчет штрафов и пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг будет осуществляться исходя из пониженной ключевой ставки Банка России.
Документом утверждены особенности регулирования на период до 2027 года. Расчет штрафов, пеней за их просрочку, а также несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и жилое помещение, взносов на капитальный ремонт и других платежей будут рассчитываться из минимального значения ключевой ставки Банка России из следующих значений – ключевой ставки, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевой ставки, действующей на день фактической оплаты (на день исполнения обязательства, на день начисления процентов).
Действие Постановления вступило в силу с даты официальной публикации (19 марта 2025 года) и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.
Определена актуальная средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади по регионам
Согласно Приказу Минстроя РФ от 21 марта 2025 года №172/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2025 года» определены актуальные денежные стоимостные значения квадратного метра общей площади в жилых помещениях по отдельным субъектам.
Например, в Санкт-Петербурге стоимость одного квадратного метра общей площади составила 165 315 руб., в Московской области – 150 233 руб., а в Москве – 176 564 руб. Определение средней рыночной стоимости на квартал осуществляется в соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Постановления Правительства РФ от 21 марта 2006 года №153.
Текст документа опубликован на официальном портале обновления правовой информации 1 апреля 2025 года.
Правительство утвердило новый порядок обращения с ТКО
Согласно Постановлению Правительства РФ от 7 марта 2025 года №293 «О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами» (вместе с «Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами») утверждены правила, устанавливающие порядок накопления, сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения ТКО, а также порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО и основания, по которым юридическое лицо, с которым заключено соглашение об организации деятельности по обращению с ТКО, может быть лишено статуса регионального оператора.
Кроме этого, документом регламентируются вопросы особенностей обращения с твердыми коммунальными отходами на труднодоступных территориях, сроки накопления твердых коммунальных отходов на перегрузочных станциях, а также установлена форма типового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Текст Постановления опубликован 15 марта, вступит в силу с 1 сентября 2025 года. У заинтересованных структур есть время, чтобы ознакомиться с изменениями и привести свою хозяйственную деятельность в соответствие с ними. Изложенные в документе правила будут действительны до 1 сентября 2031 года.
Определены случаи, при которых строительство и реконструкция объектов капитального строительства не требует подготовки рабочей документации
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12 апреля 2025 года №486 «Об установлении случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации» определены случаи, при которых допускается осуществление строительства или реконструкции без необходимой в иных случаях подготовки проектной документации.
Отсутствие рабочей документации является правомерным, если в соответствии с законодательством РФ не требуется проведение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации.
Текст документа опубликован на официальном портале обновления правовой информации 12 апреля 2025 года.
Виктор Кудинов
