Новое в законодательстве: февраль
Сокращены сроки исправления кадастровых ошибок
Согласно Федеральному закону от 4 августа 2023 года №438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено сокращение сроков на подготовку документов по исправлению реестровой ошибки. Теперь правки подобного рода будут вноситься в месячный срок, ранее на исправления отводилось три месяца.
Вместе с этим в случае неполучения необходимых сведений по запросам в уполномоченные органы Росреестр получил право самостоятельного исправления ошибки. При исправлении ошибок возможно увеличение площади земельного участка не более чем на 10% от его первоначальной площади. В случае коррекции в сторону уменьшения площади – не более чем на 5% от исходного значения.
Норма указанного закона вступила в силу с 1 февраля 2024 года.
Границы населенных пунктов могут проходить по земельным участкам
В соответствии с этим же Федеральным законом от 4 августа 2023 года №438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установление границ территориальных зон и населенных пунктов возможно производить несмотря на пересечение ими границ земельных участков.
В результате нового порядка определения границ населенных пунктов и территориальных зон становится возможным ускоренное устранение ошибок в реестре. При этом внесение изменений в документы территориального планирования муниципальных образований можно производить без публичных слушаний и общественных обсуждений. Предполагается, что подобный порядок определения границ ускорит развитие территорий на местах.
Изменение порядка определения границ вступило в законную силу с 1 февраля 2024 года.
Сельхозорганизации и фермеры смогут арендовать лесополосы в упрощенном порядке
На основании Федерального закона от 4 августа 2023 года №463-ФЗ «О внесении изменения в статью 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» находящиеся в государственной или муниципальной собственности участки с агролесомелиоративными насаждениями могут предоставляться в аренду без предварительного проведения торгов.
Однако упрощенный порядок аренды указанных участков распространяется лишь на тех пользователей, которые осуществляют деятельность по сельскохозяйственному производству на смежном земельном участке. То есть сельскохозяйственная организация или частное крестьянское (фермерское) хозяйство смогут получить в аренду без произведения торгов и общественных слушаний участок лесополосы, разделяющей обрабатываемые ими земли.
Действие закона вступает в силу с 1 февраля 2024 года.
Налог на утраченную недвижимость взимать не будут
Согласно произведенной 25 декабря 2023 года редакции Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено введение беззаявительного порядка прекращения начисления налога в результате гибели или уничтожения недвижимости.
Федеральная налоговая служба самостоятельно прекратит начисление налога на утраченный объект недвижимости с 1-го числа месяца его уничтожения или гибели. Основанием для прекращения взимания налогов должны послужить сведения из государственных или муниципальных органов, а не от владельца утраченной недвижимости.
Действие указанной поправки вступило в силу с 19 января 2024 года.
Увеличен размер материнского (семейного) капитала
1 февраля 2024 года на 7,4 % проиндексирована сумма материнского (семейного) капитала. В результате выплата на первого ребенка составит 630,4 тыс. руб., на второго ребенка 834 тыс. руб. Напомним, что в соответствии с нормами Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» сумма материнского (семейного) капитала подлежит ежегодной индексации исходя из инфляции, зафиксированной за прошедший год.
Таким образом в текущем году размер выплат увеличился на 43,4 тыс. руб. на первого ребенка и на 57,4 тыс. руб. на второго ребенка. При этом с 1 января 2024 года маткапитал выдается на детей, которые являлись гражданами РФ с рождения, а у родителя на момент рождения (усыновления) также должно быть российское гражданство. Соответствующие поправки утверждены Федеральным законом от 25 декабря 2023 года №634-ФЗ «О внесении изменений в статью 3 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Виктор Кудинов
