04.06.2024

Новое в законодательстве: июнь

Установлен порядок защиты сведений, составляющих гостайну при регистрации недвижимости
В соответствии с Федеральным законом от 2 ноября 2023 года №509-ФЗ «Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральным законом от 2 ноября 2023 года №518-ФЗ «О внесении изменения в Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлен порядок защиты сведений, составляющих государственную тайну при госрегистрации прав на недвижимое имущество и постановке на кадастровый учет объектов с особым статусом.
Согласно нововведению, если для госрегистрации прав на объект недвижимости предоставлены документы с содержанием гостайны, а также если при предоставлении в ЕГРН отдельные документы могут привести к ее разглашению, то государственной регистрации подлежит только право собственности на такой объект. К подобной категории могут относиться воинские части, закрытые научно-исследовательские учреждения и иные объекты с особым статусом. Таким образом, в выписках из ЕГРН об основных характеристиках на объекты с особым статусом будет значиться минимум сведений, что обусловлено необходимостью обеспечения безопасности и защитой интересов государства.
Нормы названных Федеральных законов вступили в силу с 1 мая 2024 года.

Продление договора по размещению рекламы на фасадах зданий ­возможно без торгов
На основании Федерального закона от 23 апреля 2024 гола №98-ФЗ «О внесении изменений в статью 40 Федерального закона «О рекламе» и Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» владельцы размещенных на фасадах зданий рекламных конструкций получили возможность продлевать договор на установку и эксплуатацию подобных объектов на срок до десяти лет без проведения торгов.
Условием для предоставления данного права является отсутствие задолженности по действующему договору. Нововведение позволяет владельцам рекламных конструкций обеспечить стабильность и продолжительность использования рекламных мест на фасадах зданий, что способствует развитию рекламного рынка и обеспечению условий для рекламных компаний.
В предыдущие два года действовал особый порядок про­дления договоров на установку и эксплуатацию рекламы на фасадах зданий без проведения торгов. Однако он предусматривал годовой срок продления и допускал наличие задолженности по договору.
Нормы названного закона вступили в силу с 4 мая 2024 года.

После долгого отсутствия в жилище объем услуг ЖКХ может быть перерасчитан
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (последняя редакция от 11 апреля 2024 года №460) граждане вправе подать на перерасчет суммы коммунальных услуг в случае их длительного отсутствия в жилом помещении.
Подобная возможность может быть реализована владельцем жилого помещения на основании фактической невостребованности потребления ряда коммунальных услуг. Для этого необходимо подать заявление в МФЦ и предоставить подтверждающие документы о временном (не менее 5 календарных дней) отсутствии в жилом помещении. Основанием для перерасчета может послужить путевка в санаторий, выписка из стационарного лечебного учреждения, наличие билетов в другой регион и тому подобные подтверждающие документы. Оформить перерасчет можно на предусмотренный ряд коммунальных услуг, но при условии отсутствия в жилом помещении счетчиков учета коммунальных ресурсов, а также при наличии акта о невозможности их установки. При наличии установленных счетчиков отсутствие собственника в жилье не влияет на сумму оплаты коммунальных ресурсов, следовательно, перерасчет не потребуется.
Последние изменения названного Постановления опубликованы 15 апреля 2024 года.

Негосударственным НКО разрешили не использовать печать
В соответствии с Федеральным законом от 2 ноября 2023 года №525-ФЗ «О внесении изменений в статьи 3 и 9.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях» отменяется общее требование к наличию печати у некоммерческих организаций.
Новшества касаются только негосударственных некоммерческих организаций. Государственные и муниципальные НКО по-прежнему должны будут использовать ее в своей деятельности. Вместе с этим, негосударственные НКО сохраняют право (но не обязанность) иметь печать с полным наименованием организации. Сведения о наличии печати должны содержаться в уставе.
Действие Федерального закона вступило в силу с 1 июня 2024 года.  

Виктор Кудинов