04.07.2024

Новое в законодательстве: июль

Ужесточена ответственность РСО за ненадлежащее оказание услуг
Согласно Федеральному закону от 29 мая 2024 года №116-ФЗ «О внесении изменения в статью 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» ужесточается ответственность ресурсоснабжающих организаций (РСО) в случае нарушения ими нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами.
Так, виновным в ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг должностным лицам будет вынесено предупреждение или наложен административный штраф в размере от 5 до 10 тыс. руб. Размер штрафа для юридических лиц составит от 30 до 50 тыс. руб. Повторное совершение подобного рода административного правонарушения повлечет за собой штрафы большего размера – должностным лицам от 10 до 30 тыс. руб., а юридическим лицам от 50 до 100 тыс. руб. При этом за подобные административные правонарушения лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
Действие названного Федерального закона вступило в силу с даты опубликования – 29 мая 2024 года.

Продлен срок действия госпрограммы по поддержке многодетных семей
В соответствии с Федеральным законом от 12 июня 2024 года №137-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу пункта 3-3 части 4 статьи 2 Федерального закона «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» продлена государственная программа субсидирования ипотечных кредитов для многодетных семей.
Напомним, что начиная с 2019 года, взявшие ипотеку многодетные семьи получили право на получение от государства субсидии в 450 тыс. руб. на ее погашение. Теперь мера поддержки будет распространена на семьи, в которых третий или последующий ребенок родились до конца 2030 года, а срок заключения кредитного договора продлен до 1 июля 2031 года.
Также закон запрещает использование выплаты для погашения ипотеки при приобретении непригодного для проживания жилья. А при приобретении участка под индивидуальное жилищное строительство выплата субсидии возможна лишь после регистрации права собственности на расположенный на нем дом. Уполномоченные АО «ДОМ.РФ» юридические лица исключаются из перечня субъектов, имеющих право выдавать ипотечные кредиты.
Кроме этого, граждане, покупающие в кредит жилье, которое ранее было обеспечением обязательств другого физического лица по ипотеке с господдержкой, смогут обратиться за господдержкой только спустя один год после предыдущей реализации подобных мер.
Действие закона вступило в силу со дня опубликования – 12 июня 2024 года.

Продолжается программа газификации СНТ
На основании письма Минэнерго России от 19 апреля 2024 года №НШ-6317/10 «Об организации проведения общих собраний членов садоводческих некоммерческих товариществ» субъектам РФ рекомендуется составить сводный план-график догазификации расположенных на землях СНТ домовладений.
Курс на доступную газификацию СНТ реализуется в соответствии с пунктом 22 перечня поручений по реализации Послания Президента Федеральному Собранию, утвержденного 30 марта 2024 года №ПР-616, Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2024 года и Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 года. Перечисленные нормативные акты направлены на упрощение процедуры газификации и практическую реализацию технологического присоединения газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения.
Догазификация СНТ возможна на условиях подведения сетей газоснабжения до границ земельных участков общего пользования или до границ садовых земельных участков без взимания с заявителей денежных средств. Домовладения должны быть предназначены для постоянного проживания, являясь индивидуальными жилыми домами, а не зданиями сезонного использования (садовыми домами). Дома, предназначенные для временного пребывания в теплое время года, газификации не подлежат в связи с несоответствием нормативным требованиям. Догазификация не распространяется на территории ведения гражданами огородничества.
Указанное письмо Минэнерго рекомендует СНТ оценить технические возможности догазификации с учетом инвентаризации домовладений и предлагает проект протокола проведения общего собрания членов СНТ.
Рекомендуемый срок подготовки сводного плана-графика по догазификации СНТ – 1 июля 2024 года.

Актуализированы формы разрешительной документации на перепланировку жилья в МКД
Согласно Приказу Минстроя России от 4 апреля 2024 года №240/пр «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» актуализированы формы заявления, а также документы, подтверждающие принятие решения о согласовании переустройства и перепланировки жилья в МКД.
Настоящий приказ вступает в силу со дня вступления в силу Постановления Правительства РФ о признании утратившим силу Постановления Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. №266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».
К приказу прилагаются образцы форм разрешительной документации. 

Виктор Кудинов