Перспективная энергоэффективность

1Практика мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в многоквартирных домах показывает, что использование современных материалов и технологий оказывают длительный положительный эффект. Ведь, несмотря на необходимость вложения дополнительных средств, такие меры приводят к реальной экономии на платежах за коммунальные ресурсы и экономически оправданы.
Так, по данным МУП «Казанский энергосервисный центр», в ходе реализации программы по оснащению жилых домов узлами автоматического погодного регулирования в 2014 году в Казани было установлено 707 узлов автоматического погодного регулирования на сумму 409,5 млн рублей. Это позволило не только создать комфортную температуру в помещениях для более чем 150 тысяч жителей, но и добиться за 2015 год снижения потребления тепловой энергии на 92,6 тыс. Гкал, что в денежном выражении составляет 120,4 млн рублей. При сохранении достигнутой экономии затраты на данные мероприятия полностью окупятся менее чем за 3,5 года!

15% экономии к 2020 году
Действующие в регионах системы капитального ремонта многоквартирных домов направлены в первую очередь на восстановление после износа жилья и не позволяют в полной мере реализовать потенциал энергосбережения. Проведение энергоэффективного капремонта многоквартирных домов осложняется и отсутствием понятных рекомендаций по оптимальному подбору конкретных мер, а также организационными трудностями. Ведь энергоэффективные мероприятия требуют принятия согласованных решений общего собрания собственников и сбора дополнительных средств. Сегодня инициативные собственники, которые готовы взять на себя ответственность за проведение мероприятий по энергоэффективности, нуждаются в финансовой и организационной поддержке со стороны государства.
Государство понимает необходимость оказания такой поддержки. Правительством Российской Федерации 1 сентября 2016 года утвержден «План мероприятий по повышению энергетической эффективности зданий, строений и сооружений», который предусматривает достижение к 2020 году уменьшения удельного расхода тепловой и электрической энергии на 1 кв. м всех площадей в многоквартирных домах на территории РФ до уровня 85% от показателя 2015 года.
Для достижения поставленной цели и стимулирования инициативы собственников жилья по данному направлению Минстроем России совместно с Фондом ЖКХ и ведущими экспертами страны в области энергосбережения разработан проект постановления Правительства Российской Федерации, которое устанавливает новые принципы предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Во-первых, планируется, что финансовая поддержка будет предоставляться субъектам РФ для возмещения затрат собственников помещений в МКД на капитальный ремонт, а также на погашение процентной ставки по займу (кредиту) на цели капремонта – в случае, если в ходе работ выполнены определенные специальным перечнем мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности. В перечень будут включены доступные и при этом дающие максимальный эффект проектные решения, которые адаптированы к применению на различных типах многоквартирных домов.
Во-вторых, чтобы претендовать на финансирование, многоквартирный дом должен быть:
а) не признан аварийным и/или подлежащим сносу или реконструкции;
б) не моложе пяти и не старше 60 лет;
в) оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой и электрической энергии. Не менее года до проведения ремонта расчеты за тепловую и электрическую энергию должны производиться по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.
В-третьих, после проведения энергоэффективного капитального ремонта дом должен продемонстрировать экономию затрат на оплату коммунальных ресурсов (тепловой и электрической энергии) не менее чем на 10%…

Полный текст можно прочитать в № 10 журнала «Вокруг ЖэКа» за 2016 год