В этом сезоне мечтаем о Габоне

pngГабон – государство в Центральной Африке, бывшая колония Франции. С северо-
западной стороны страна соседствует с Экваториальной Гвинеей, с северной находится Камерун, а на юго-восточной – Конго. На востоке берега Габона омывают воды Атлантики.
Климат здесь теплый и влажный, ведь йэто экватор. Это страна с самой постоянной среднегодовой температурой: днем +26… +30°C, ночью +22…+24°C. Дожди идут сезонно, со второй половины января по май и с октября по середину декабря, а с мая по сентябрь и с декабря по январь достаточно сухо. По размеру территории Габон занимает 75-е место в мире, площадь страны составляет 267,67 тысяч кв. км, в стране проживает около 2 млн человек.

Нефть, марганец и какао
Габон – интересное и даже таинственное государство, где можно отыскать по-настоящему райские места нетронутой человеком природы. Свое имя страна получила от названия одноименной реки, протекающей по ее территории. Первооткрывателями считаются португальцы. Gabao на португальском означает «пальто с капюшоном» – такую замысловатую форму имеет устье реки. Почти до 1960 года Габон был французской колонией, вот почему французский – официальный язык этой страны. Часть населения – христиане, значительное число придерживается традиционных африканских верований, есть также мусульмане и иудеи.
Это одна из самых богатых стран в Африке: по доходам на душу населения Габон стоит на третьем месте после Экваториальной Гвинеи и Сейшельских Островов. Но большая часть габонцев живет бедно.
Высокий уровень жизни достигается прежде всего за счет владения внушительными ресурсами полезных ископаемых: нефти, марганцевой руды (запасы марганца составляют примерно 225 млн тонн), а также древесины. На плодородных землях Габона в изобилии растут тропические фрукты, какао-­деревья, из которых получают масло, служащее основой для приготовления шоколада и используемое в парфюмерии и фармакологии.
Чудесный белый пляжный песок Габона поставляют на пляжи в Дубаи, что тоже приносит ощутимый доход. Но все же основной ресурс государства – нефть.
Интересный факт: в 1972 году при разработке нового уранового месторождения в Габоне в руде было выявлено более низкое содержание урана, чем обычно. Это заинтересовало ученых, ведь до этих пор во всех образцах руды показатель составлял постоянную величину. Ученые постановили, что месторождение представляет собой естественный природный ядерный реактор, возникший более 1,8 млрд лет тому назад. Не все эксперты согласились с этим предположением – возникла даже версия, что здесь не обошлось без вмешательства человека либо каких-то других разумных существ.
По территории Габона проходит Трансгабонская железная дорога, которая связывает между собой столицу Либревиль и Франсвиль, находящийся вблизи границы с Конго.

Недвижимость в Габоне
Либревиль совсем не похож на другие африканские столицы. На улицах города можно увидеть современные отели, банки, торговые центры, на дорогах – супердорогие автомобили. Не зря Либревиль признан одним из самых цивилизованных и красивых городов во всей Африке. Это один из самых дорогих городов в мире – впереди только Токио, Осака-Кобе и Гонконг. Здесь огромный выбор недвижимости для инвестирования: квартиры и апартаменты, дома и виллы на любой вкус. Ограничений для иностранцев как для покупки, так и для сдачи недвижимости в аренду нет. Туризм развит хорошо и продолжается круглый год, поэтому доход от сдачи недвижимости обеспечен. Жилье от собственников напрямую обходится гораздо дешевле, чем номер в отеле, особенно на длительный срок.
png (3)Основные коммунальные услуги для квартиры площадью 85 кв. м, включая электричество, отопление или кондиционирование, воду и вывоз мусора обойдутся вам в пересчете на наши деньги примерно в 14 тыс. руб. в месяц. Стоимость квадратного метра недвижимости в центре города составит около 280 тыс. руб., а за пределами – около 18 тыс. руб.
Аренда квартиры в центре города с одной спальней составит 130 тыс. руб. в месяц, с тремя спальнями – 382,6 тыс. руб. Квартира вне центра с одной спальней – 63 тыс. руб., с тремя спальнями – 100 тыс. руб.
В дорогих районах, где преимущественно живут иностранцы, развит рынок готовой недвижимости. За виллу с видом на океан придется заплатить примерно 20 млн руб., причем большую часть этой суммы вы отдадите за землю – она здесь очень дорогая. Стоимость одной сотки может доходить до $100 тыс. (7,3 млн руб.), и несмотря на это земля всегда пользуется спросом. Почва здесь плодородная. На личном приусадебном участке лучше выращивать красивые тропические цветы или просто разбить газон, а вот деревьями или кустарниками увлекаться не стоит, потому что в сезон дождей на листьях откладывают личинки малярийные комары, а укусы этих насекомых могут иметь печальные последствия. К счастью, в сухой сезон комаров совсем немного.
Иногда одну виллу покупают сразу несколько семей – это не только выгодно по деньгам, но и обеспечивает надежную защиту: если вы в отъезде, дома всегда кто-то остается. Воровство, к сожалению, в Габоне имеет место быть – несмотря на сигнализацию и прочие меры по охране имущества.

Пигмеи и вирус Эбола
В джунглях жизнь людей не меняется веками. В стране до сих пор живут племена пигмеев. Они как и прежде охотятся, занимаются собирательством и носят набедренные повязки. Рост мужчин-пигмеев не превышает 130 см. Как правило, пигмеи достаточно агрессивны к приезжим. Если вы решились купить недвижимость, необходимо строго соблюдать правила пребывания в этой стране – в частности, при поездке в отдаленные от города районы – потому что если местным жителям вдруг что-то не понравится, вас без проблем принесут в жертву.
Кстати, 85% жителей Габона живет в городах – этот показатель значительно превышает средний уровень урбанизации африканских стран.
К существенным минусам можно отнести тот факт, что в Габоне распространена лихорадка Эбола, способная убить человека за несколько часов. К счастью, этот вирус не распространяется далеко, в основном страдают жители удаленных деревень, до больших городов она не доходит. Несмотря на это, температуру в аэропорту постоянно проверяют даже у пассажиров на внутренних рейсах. С Эболой по всей стране постоянно ведется информационная война, повсюду расклеены объявления с описанием симптомов и методами профилактики.
В целом Габон вполне достоин того, чтобы посетить его хотя бы раз в жизни. Этот небольшой кусочек земли способен дать путешественнику заряд природной энергии на долгое время. 

Лидия Петренко